家在杭州

 浙江在线·住在杭州网6月2日消息 （实习记者 李涛） 新政开始实施已经过去一个半月，毋庸置疑的“引爆”了民众茶余饭后的话题，市场将如何走向？无论业内业外，对新政的“吵”不绝于耳，而媒体也把新政翻来覆去地“炒”着。在“吵”和“炒”之间，新鲜感逐渐消退，杭州的楼市也变成了一团“观望”的迷雾。很多人因此失去了方向，市民周先生就是其中一位。...

杭州4月的二手房市场行情，用一句话来形容，恰到好处：冰火两重天。

　　楼市新政组合拳在月中开始频频出击，上下旬的成交行情如坐过山车般跌宕起伏。上旬延续3月份以来的火爆行情，日均成交量一直在200套左右徘徊，在4月12日出现春节后成交最高峰，日成交258套。调控新政出台后，市场迅速从火炉到冰窖，4月25日成交量一度下跌到29套，一下子回到了春节前。投资潮回落，市场迅速降温，新政威力立竿见影。

　　因为上旬成交量“底子厚”，...

房子房子！4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》发布后，这几天，快报85100000热线关于询问二手房交易能否解除合同的电话特别多，昨天两位读者焦灼的电话很有代表性。

　　10：06，张先生来电：我在宁波买了套小公寓，这是我的第二套房子，我当时付了2万元定金。现在买房政策变了，首付付不起了，我不想买了。他们不退这个定金给我，你们说该不该退？

　　11：18，徐女士来电：我现在买了套房子，是属于第三套房子，当时是政策还没出来之...

尹小姐最近有点急，她一套位于贺田尚城的二手房挂出已有两个星期了，是二楼的边套，还没有找到有意向的成交者。“我挂了15000~16000元/平方米的价格，已经属于比较理性的，但还是无人问津。”眼看今年的税费优惠政策也将到期，尹小姐考虑调低挂价尽早出手。

　　“这几天，来挂牌的房源价格没有上月涨的那么离谱了，之前有些挂牌价格偏高的房东也愿意降一点了。”中原地产文苑分行经纪人高杨说。进入12月份，杭州二手房挂牌价上涨趋势减缓，与之前...

个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年 (来源：中国广播网)

　　据中国政府网消息，9日召开的国务院常务会议决定，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。

　　国务院总理温家宝9日主持召开国务院常务会议，研究完善促进消费的若干政策措施，讨论并原则通过《关于试行社会保险基金预算的意见》。

　　会议认为，去年四季度以来，为应对国际金融危机的影响，中央采取了一些列惠民生、促消费的政策措施，有效激...

被炒得沸沸扬扬的二手房营业税优惠是否延续的问题，前天终于尘埃落定——二手房营业税优惠从明年元旦起终止，即营业税免征时限由2年恢复到5年。

　　据业内估算，营业税优惠终止后，意味着有半数二手房由不涉税变为涉税，交易成本将会大幅增加。记者昨天从杭城各大房产中介了解到，虽然调价现象并不明显，但一些房产年龄不满5年的房东纷纷收回房源到期再出售。而同时，银行的房贷审批时间也进入倒计时，可谓分秒必争！

　　房龄不满5年的房东转售为租...

   

　　临近年末，在购房优惠政策即将到期的预期下，杭州二手房成交量屡创新高。透明售房网统计数据显示，11月1日至11月17日下午4点，杭州主城区二手房成交3265套，环比10月同期1900套的成交量上升了41.8%；杭州主城区的成交均价为17206元/平方米，环比10月同期上涨了5.7%。...

陈先生今年的买房经历，堪称很“戏剧”性。开年初，陈先生签下一套万家花城89平方米的房源，由于三证未办，陈先生只交了定金，签了意向合同。借这半年多的时间，陈先生和妻子一番忙活，终于筹措到了20多万元的首付。最后，眼瞅着交房的日子近了，房东却来了一句“房子不卖了”。

　　宁可赔违约金，就是不肯卖，房东的这个变化，让陈先生始料未及，但也无可奈何：谁知道这半年的时间，杭州的房价会翻番上涨。陈先生觉得，房东执意违约最大可能就是房子涨了。...

淘得亲亲家园二手房一套后，小米与男友长达数月的购房事宜总算有了着落。

　　“这网上的价格跟现实的价格相差太远了！”回顾几个月的买房生涯，对二手房挂牌价格与最终成交价格间巨大的差距，让小米至今还郁闷之极。“明明看到一套性价比还算合理的价格，跟房东一谈判，又不是那么回事了，”小米说，挂牌价与房东见面后的喊价间相差几万元是常有的事。

　　无独有偶。日前，庄小姐看中彩虹城一套挂牌价格为14000元/平方米...

最近，看着杭州房价又在往上飙，两个月前一直犹豫着没下单的方明感叹：存钱的速度总跑不过房价。7月份，杭州房价同比上涨1.3%，环比上涨1.1%，其中新建房涨0.1%，二手房上涨4.3%，环比涨1.2%。

　　事实上，不仅杭州，全国房价都在涨。根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，全国7月70个大中城市房价环比上涨0.9%，涨幅比6月扩大0.1个百分点，这是今年以来房价环比连续五个月上涨。

　　数据还显示，房价上涨的城市较多，下降的城市比较少。其...