家在杭州

杭州房地产市场观察
2009-12-17

2010,买房还是卖房?

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12月11日,青岛,在振华路振华苑申购现场,几百名市民争抢领表申购经适房  

政府加大了土地供应的力度,能否抑制泡沫还是未定之数 2010,买房还是卖房?

2009最热的关键词是什么?

保八!

比保八还热的是什么?

房价

2008,房地产商在寒风中咬牙坚持,没想到“猪坚强”真的等来了“解...
2009-12-15

从黄世仁到杨白劳:我在北京的艰辛购房记

Tag:  购房
经历了数月的看房经历,终于买到了喜欢的房子,在这过程中简直是无数的艰辛和抉择,

  不过也从中学到了很多经验,

  关于各个中介的中介费,如果节省?

  关于哪个中介机构的中介费少?

  关于在哪办过户不花钱?

  所有上述经验,都会在本文中提到,希望能够给正在买房的童鞋提供点经验。


  现介绍一下基本情况,

 ...
2009-12-12

银行按揭已难赶优惠末班车 购房者观望杭州“24条”

Tag:  银行 按揭
二手房营业税优惠“2进5”

  昨日下午,俞松磊毫不犹豫地买下了采荷小区的一套46方的房子,83万元,现款。

  她原本想按揭,但距离二手房营业税优惠截止时间只剩下不到20天。为了搭上优惠末班车,俞松磊接受了房产经纪人的建议:按揭买房年前基本来不及,现款目前最保险。

  裕兴房产相关负责人徐荷香认为,二手房营业税优惠“2进5”,在很大程度上影响到本月二手房交易方式。不过,...
2009-12-11

买二手房,还价余地加大

Tag:  二手房
尹小姐最近有点急,她一套位于贺田尚城的二手房挂出已有两个星期了,是二楼的边套,还没有找到有意向的成交者。“我挂了15000~16000元/平方米的价格,已经属于比较理性的,但还是无人问津。”眼看今年的税费优惠政策也将到期,尹小姐考虑调低挂价尽早出手。

  “这几天,来挂牌的房源价格没有上月涨的那么离谱了,之前有些挂牌价格偏高的房东也愿意降一点了。”中原地产文苑分行经纪人高杨说。进入12月份,杭州二手房挂牌价上涨趋势减缓,与之前...
2009-12-11

二手房优惠政策终止 怎么办?

Tag:  二手房 优惠
个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年 (来源:中国广播网)

  据中国政府网消息,9日召开的国务院常务会议决定,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施。

  国务院总理温家宝9日主持召开国务院常务会议,研究完善促进消费的若干政策措施,讨论并原则通过《关于试行社会保险基金预算的意见》。

  会议认为,去年四季度以来,为应对国际金融危机的影响,中央采取了一些列惠民生、促消费的政策措施,有效激...
2009-12-11

二手房营业税优惠政策取消 未来20天将迎来过户高峰

被炒得沸沸扬扬的二手房营业税优惠是否延续的问题,前天终于尘埃落定——二手房营业税优惠从明年元旦起终止,即营业税免征时限由2年恢复到5年。

  据业内估算,营业税优惠终止后,意味着有半数二手房由不涉税变为涉税,交易成本将会大幅增加。记者昨天从杭城各大房产中介了解到,虽然调价现象并不明显,但一些房产年龄不满5年的房东纷纷收回房源到期再出售。而同时,银行的房贷审批时间也进入倒计时,可谓分秒必争!

  房龄不满5年的房东转售为租...
2009-12-05

一个买房者的自白

Tag:  买房
一楼到四楼的楼梯上,站满了几十个神色焦急的人。楼上的房间内,电话铃声响个不停,但一位80岁的老太太不接电话,也不开门。

11月中旬的一天,北京市朝阳区安贞里的一套三居室刚刚挂出半个小时,屋外就挤满了闻讯而来的中介和他们的客户。老太太是房主的母亲,有心脏病,这天一个人在家,屋外聚集的陌生人让她害怕,她一辈子都没见过这样的场景。

四层,精装修,卧室两南一北,面积69平方米,报价139万元,这套房子符合我的所有要求。中午接到中介的电话,我立刻停下手头的...
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