杭州房地产市场观察
2008-09-22
就在各种传言致北京楼市弥漫降价销烟之际，京城各类折扣房、特价房异常活跃，打折力度从9折到7折一路强势“冲关”。 记者近日更从业内获悉，位于北京西南石景山区玉泉路附近的某楼盘更爆出6.3折的优惠，当之无愧地成为京城“折扣冠军”。
据市场研究机构金地产统计，目前市场上的打折房、特价房已经多达60个，折扣15%~30%不等其中不乏万科、金地、合生创展等知名品牌旗下楼盘。并已有个别楼盘开始直接裸降。在该机构看来，势如破竹的打折风暴...
2008-09-22
住在杭州网资料图片：红色线路为地铁一号线规划示意图
（闪烁部分为下沙延伸段和萧山机场延伸段）
浙江在线·住在杭州网9月22日消息(记者 金季仁) 在昨天保利·东湾举行的一场论坛上，杭州经济技术开发区规划局局长杨明聪向本网首席评论员丁建刚先生透露，地铁一号线将从下沙再次穿越钱塘江，延伸至萧山国际机场。
按照原计划，地铁从文泽路站开始的延伸段计划明年开工，准备和一期同时开通，即...
2008-09-22
现代景苑8月1日开盘，推出340多套房源
“野风·现代景苑要打78折了！”今日下午，记者从口水楼市上看到消息后致电野风房产的高层得到了确认。
野风房产将在26号推出“分享都市价值，实现市中心居住梦想”为主题的大型促销活动。
此次促销活动将推出150套房源，折扣幅度为78折，折后均价14900元/平米，起价11900元/平米。房源较好，分布在6#、7#、8#楼，楼层分布...
2008-09-18
一口价、团购价、分期首付……随着房市寒潮袭来，
开发商的促销方式也令人眼花缭乱，而目前最常用的就是“送面积”招数，着实让购房者怦然心动，不过，业内人士指出，“买的没有卖的精”，开发商这种
买房“送面积”招数里实际上暗藏猫腻不少。 买房“送面积”比比皆是
眼下，翻看林林总总...
2008-09-16
新浪房产讯 15日，中国人民银行决定下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率。这是2004年以来中国央行首次降低贷款基准利率，存款准备金率也是2003年以来首次下调。对此，新浪房产独家连线了复旦大学
房地产研究中心副主任华伟。华伟称，房地产市场会是此次降息的既得利益者，并且建议消费要抓住现在良好的购房时机。
华伟认为，在通货膨胀压力下，此次降息不仅是扩大消费的有力杠杆，中央利用放松政策来缓解当前市场消费低迷的一场“及时雨”，更是对房地产的...
2008-09-16
此次降息表明未来个人购房贷款环境将趋向于宽松，有利于恢复市场信心，有助于消除后奥运的观望情绪。
新浪房产讯 9月15日央行宣布：从2008年9月16日起，下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整；存款基准利率保持不变。这是自04年以来央行首次降息。我爱我家(我爱我家博客|我爱我家新闻)房地产经纪公司认为，降息是对自住型购房人的支持，有助于消除后奥运市场的过度观望情绪。此次降息表明未来个人购房贷款环境将趋向于...
2008-09-16
降息对于供房一族来说是一个好消息。但由于“长期少调，短期多调”的原则，目前来看，此次降息对个人房贷还款的影响有限。
以20年期限的40万元房贷为例，在目前的基准利率下，均等的还款方式需每月还3303元，而在降低利息后，每月还3281元，每月仅降低22元。
如果将期限拉长至30年，每月还款数量也仅降低25元。将贷款期限缩短至10年，每月月供仅降低19元。此次降息供房者月供受惠幅度均不超过0.9%。
从...
2008-09-15
9月5日，刚付完款就遭遇降价的业主到万科交涉
一名业主将退房标语挂到自己的背上
感觉受了欺骗的业主在万科办公区拉开标语
房价真的要降了，当这一刻来临，一些业主却已无法承受。
他们刚交了房款，还没收房，房价却瞬间蒸发了20万。
他们要求退房赔款，他们与开发商连耗4天...
2008-09-13
9月的上旬，杭州城里最热的话题无疑要属“万科降价”和“业主集体退房”。万科推出中秋促销青年置业计划后，旗下四个楼盘部分房源价格下调，一些前期购买了这四个楼盘房子的老业主聚集至万科办公地和销售处要求退房。 9月8日，在经过连续几天的僵持之后，杭州相关管理部门出面召开协调会，万科与老业主之间再次进行了沟通。万科杭州公司新闻发言人对“退房门”风波做出最新表态：拒绝对老业主在个人层面进行退房或补偿，但会从提升楼盘小区的整体价值角度来...
2008-09-13
为期五天的杭州市区2008年第(3)周期经济适用房社区公示登记刚刚结束，本期经济适用房受理对象的年龄要求为1985年12月31日(含)以前出生，这也是杭州市第一次将经济适用房申请人年龄放宽到80后。在消息公布后，坊间一度猜测，这次杭州经济适用房的申请人数要“爆棚”了，可是昨天记者从杭州五个城区了解到的统计数据显示：五个城区中有三个城区本期经济适用房申请人数明显比前一期减少了。 据了解，杭州市区2008年第(3)周期(第27期)经济适用住房受理工作从8月25日开始，受理对象...
