家在杭州

昨天主城区的成交量明显回升，共成交商品房51套，比前一日多25套；预定量19套，比前一日减少4套；交易均价与前日相差不大，为13938元/平方米。余杭区共成交商品房29套，预定量3套；交易均价为11044元/平方米，比前一日有明显上扬。 　　主城区方面，成交和预定都没有特别突出的楼盘，成交总量的上扬是由最近几个月来的老面孔在支撑。预定方面也是乏善可陈。余杭区方面，也只有西溪山庄一个楼盘成交达到了两位数。而余杭区成交价格较前一日明显回升的主要原因，是闲林桃花源成交的拉升，该楼盘昨天的成交价格为4945...

已然过去的2007，王石那句“三四年后再买房”无疑是一大名言。然而，不知是刻意回避还是美丽误会，事后，却没有多少人对此言论成立的前提进行任何关注，包括本人在内。直到那场不期而遇的漫天大雪…… 　　数年未曾遇见像样雪片的南方人，初时是以万分雀跃的心情迎接那飘忽不定的雪片的，只是，很遗憾我的欣喜维持了不过半小时，远远少于后来因为漫长“雪灾”才长出恐雪症的人们。这倒不是因为我对气候有先见之明，而是我家阳台不期而遇的“水...

大概是在2005年底,乔治·索罗斯在接受采访时说了这么一句话:美国的房地产泡沫一两年内会破裂,"中国,在未来一年……两年……最多三年……"各媒体据此做的标题是:"索罗斯:中国房产挺不过三年"。 　　在很多人看来,索罗斯老头的预测基本是正确的。虽然他对中国市场的很多预测并不都是正确的。

　　2007年底,中国房地产市场如期进入调整。但不知道这是...

中国楼市自去年年底开始陷入低迷，国内拐点论的讨论一如2004年泡沫论的讨论一样热烈异常。包括投资大师罗杰斯在内的境外人士开始发出中国房地产市场以及房地产公司将面临危机的警告，情形类似于当年摩根士丹利亚洲区首席经济学家谢国忠忧心忡忡地作出中国处于房地产泡沫即将破裂前夜的预警。 　　不过，经济学家的悲观预言似乎并没有让投资者望而却步，在国内限制外商投资房地产市场政策步步收紧的同时，这一时期的低迷似乎开始被一些外资机构看成又一次进入良机。从去年年底开始，外资资金却是更加积极地参与市场，这一幕和当年外资&l...

近日,建设部副部长姜伟新表示,将采取三大措施,在着力解决低收入家庭住房困难的同时,大胆探索如经济租用房等新途径帮助解决中等收入家庭解决住房问题。在此表态之后,北京等多个城市纷纷开始研究经济租用房的操作方案。 　　这项政策公布之后,社会各界反应并不一致,一些相关专家似乎对此举并不在意,指出此项政策只能推动房价进一步上涨。但是,这种论调只谈观点并无论据,似有哗众取宠之嫌。

　　经济租用房是政府在推出廉租房、经济适用房之后,针对住房困难的中低收入者的一项新的保证政策。它的受益群体主要...

俗话说，独木不成林。有些时候，一个公司还真需要几个人的同心协力，这样往往能产生更大的聚合力量，这样的例子古今中外屡见不鲜。随意打个比方，在《水浒》中，孙二娘的“黑店公司”假若缺少了丈夫张清，恐怕这个“公司”也“黑”不起来。 　　在房地产江湖上，我们也看见不少这样的情况，不少门派不完全是由一个人来打理。要么由有裙带的两个人或更多的人一起来经营，要么有亲属担任公司里的高级职务。例如，SOHO中国的潘石屹和张欣、今典集团的张宝全和王秋...

向上还是向下？2008年的楼市走向牵动着市场神经。紧缩货币政策、反囤地政策、住房保障政策以及人民币对美元升值四大因素，对楼市的供求、成本、购买力和预期已产生重大影响。 　　倘若“市场的归市场、保障的归保障”的楼市二元管理得以推进，“双紧”政策(紧缩银根、地根)和保障政策能不折不扣地执行，2008年房地产市场在转型中调整前行或可期待：供求趋于平衡、结构渐趋合理，价格走向平稳，预期转向理性。

　　国家发展和改革委员会最新公布的数据显示...

建设部副部长姜伟新近日提出，今年建设部要抓紧做好三项工作。 　　一是要抓紧完善住房保障体系。当前的首要任务，是全面落实国务院关于解决城镇低收入家庭住房困难的各项工作部署，建立健全廉租住房制度，加强经济适用住房的建设和管理。各地要确保廉租住房和经济适用住房的资金投入和土地供应，确保实现关于低保家庭“应保尽保”的目标。

　　二是在着力解决低收入家庭住房困难的同时，要把帮助中等收入家庭解决住房问题作为一项重要任务。

　　三是坚决贯彻落实国...

涨?还是跌? 　　这是目前围绕楼市最密集的一个话题。

　　根据深圳市国土房产局在刚刚公布的2007年1～12月的预售商品房统计数据中显示，2007年，深圳市商品住宅销售50598套，销售面积500.4万平方米，与2006年相比下降近30%。

　　伴随该数据的出台，近日深圳知名房地产专家半求指出，包括深圳在内的中国一线城市的一手房房价比最高峰期下降35%是肯定的。而另一位资深的业内人士则表示，深圳房价在未来的两年内将下跌50%左右。

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关键词: 　　●位于未来南沙区核心地带的两居住地块一幅底价成交,一幅无人报价

　　●专家认为主要原因是开发商资金紧张,尤其最近股市低迷融资压力大

　　昨日，广州土地出让市场再度遇冷，续去年年底金沙洲地块因无人竞价被收回后，南沙区南沙街行政中心南侧一幅超过13万平方米的住宅用地因无人竞价而被政府收回，而该区域另一幅住宅用地也仅以底价成交。业内人士指出，商品住宅成交量下降，股市下跌正在改变开发商的预期，楼市成交量回复正常还有很大难度。

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