家在杭州

“我要查查自己的信用档案。”昨天下午阳光明媚，位于西子湖畔的人民银行杭州中心支行一楼大厅内陆续来了好几个人，他们都要求办理这项原本少人问津的业务。

　　手持身份证复印件，在一旁排队等待查询的王女士道出了原因：“没办法，房贷利率能不能打折，银行首先要看我们的信用报告。”

　　新年一开年，市民翘首企盼的各大商业银行7折优惠房贷利率终于陆续浮出水面。然而，正当大家满怀欣喜地去银行申请7折优惠利率时，不少...

“只有你真正买过一套房子，才能体会其中痛并快乐着的滋味。”李智强最近终于给自己耗时一年的购房计划画上了句号，但从此口头上也多了成堆的购房“感言”。“购房之前你要睁大双眼，买完房子后，你要睁一只眼闭一只眼。”

　　尽管李智强经常感慨自己的购房过程“太折腾”，但言语中仍然难以掩饰对未来新家的无限憧憬。正如李智强所说，不管购置婚房的过程如何“劳民伤财”，但是一想...

即将跟心爱之人迈入婚姻殿堂的新人们，可能都会碰到这样的问题，到哪里去筑自己的“浪漫爱巢”？哪里才能买到自己中意的房子？

　　根据早报和搜房网联手得出的“婚房调查报告”数据，目前市场上需求的婚房主力总价为50-80万元。虽然这个数据跟去年3月份的数据(70-100万元)相比有所下滑，不过根据汉嘉地产顾问的统计，现在市场上的供应，符合年轻人首次置业的房源还真是不少，粗略估计就超过了100多个楼盘。种种迹...

立春后的租赁旺季如期而至。据杭州我爱我家、住商不动产、盛世管家、裕兴不动产等中介公司的租赁成交记录显示，上周(2月4日-2月10日)，杭州市区的出租房成交量环比前周上涨了676%，创下了近年来春节后首周的最大涨幅；全市平均租金水平为1931元/月，环比前周(1597元/月)上涨了21%。

　　全市几大主要城区的平均租金水平分别为：上城区2093元/月、下城区1929元/月、西湖区2070元/月、拱墅区1603元/月、江干区1934元/月、滨江区1975元/月。除拱墅区和滨江...

与去年初相比，不少杭州二手房小区目前的成交均价都有了适度回落。杭州我爱我家根据50个成交相对活跃、并稍具规模的住宅小区的成交数据进行统计比较，发布了价格回落幅度比较显著的10个小区，其中拱墅区占了4个。

　　因为房子的楼层、朝向、小区内的坐落位置不同，单套房子的成交价格个性化的因素是比较强的，而这个“价格缩水”排行榜里提供的为成交均价，仅作参考。

　　TOP1：永宁坊

　　拱墅区
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与去年下半年中介公司纷纷上演“关门潮”背道而驰的是，近期的中介市场加盟却来得早早。

　　“节后刚上班没几天，我每天都能接到4-5位客户打来的咨询电话，想要加盟中介，这也是我们之前所没有预料到的。”杭州住商不动产相关负责人陈燕燕近日向记者透露。

　　除了中介加盟最先走热外，中介公司也蓄势待发，纷纷开始有所动作，酝酿或是加强今年的新业务竞争力，如金融服务、一手房代理等都将在今年更为细化。
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工行如期实行房贷优惠了，口水楼市一位网友晒出了他的贷款单，姗姗来迟的工行优惠利率究竟给购房者带来了多少实惠？购房成本到底降低了多少？

　　帖子中晒出的还款08记录和09计划，引起了不少网友的讨论，有感慨，也有同情。面对冰冷的数字，也许我们无法真实感知还款的压力，但我们却能通过这些数据引发的讨论，深切感受到一个房奴的艰辛和无奈。

　　该网友所采取的还款方式是等额本息。顾名思义，等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息。...

春节长假后第一周，尽管楼市每天的成交量依然只有几十套，但每天都有一定的退房量，其中位于杭州滨江区的超级星期天同一幢楼里就有5套退房。

　　根据杭州透明售房网解除合同公示栏结果统计，春节长假以来(2月1日~11日)杭州主城区有记录可查的退房达23套。退房记录共涉及14家房产公司，14个楼盘，包括晓庐、城市芯宇、左邻右舍、万银大厦、红街公寓、瑞丰格林、西溪里、西溪蝶园、亿城嘉园等，其中纪录最多的是超级星期天，共5套；新绿园公寓与林风花园各3套；悦府2套。

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婚房一直是楼市坚挺的刚性支撑。

　　而在今天的楼市，这种刚性需求显得尤为重要。

　　根据杭州市民政局刚刚通报的数据显示，去年杭州共办理结婚登记6万多对，比2007年上升15.8%。而2009年也同样是个结婚大年。

　　结婚了，总要买套房子吧。

　　本报与某网站近日联合推出“2009年婚房调查报告”，共约5300位网友积极参与了投票。

　　心理总...

二手房市场最近很火。房地产暖市新政在减税降息等方面的种种优惠，使二手房的交易成本降至近三年来最低；而房东在经历了去年下半年的楼市淡季之后，挂牌定价也更加理性。买套配套成熟、有现房优势的二手房，成为很多首次置业者的首选；大批新房流入存量房市场，也让改善型买房者多了选择。

　　近段时间杭州市场上房源供应量比较大的小区有哪些？它们的周边配套如何？快报根据杭州各大中介公司的租售记录，在东南西北中五个区域各选了三个代表小区，根据它们一月份在置换和租赁市场上的表现进行整理罗列，供读者参...