家在杭州

国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。

　　会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，逐步解...

 

杭州出台房产调控新政 本地及外省市居民只能新购一套房

　　

住在杭州网首席评论员 丁建刚

　　一、限购　　　　——每家一套，本地人外地人都可以买一套。当然是暂时性的。

　　二、停止补贴　　——09年救市遗留到今年的在杭...

作者：吴木銮 来源：南方周末 香港的行政体系运作得相当有效，这在全球知名。不过，房地产市场上的管治却几十年来处理不好。香港目前最大的成就是用公共房屋稳住了一部分人，不过，进一步的努力还需要从改变土地政策入手。否则任何房市重拳可能还像以前一样，打得招式漂亮，失败得却很惨。 　　香港政府在8月13日无预警推出三项抑制房地产过热的新政，进一步收紧贷款成数，引发香港新一轮的地产震荡。

　　香港财政司司长曾俊华在上周五公布新规，周末香港楼盘的成交量即下降一半左右。8月16日，港...

 浙江在线·住在杭州网6月2日消息 （实习记者 李涛） 新政开始实施已经过去一个半月，毋庸置疑的“引爆”了民众茶余饭后的话题，市场将如何走向？无论业内业外，对新政的“吵”不绝于耳，而媒体也把新政翻来覆去地“炒”着。在“吵”和“炒”之间，新鲜感逐渐消退，杭州的楼市也变成了一团“观望”的迷雾。很多人因此失去了方向，市民周先生就是其中一位。...

住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知,对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。这是记者4日从住房和城乡建设部了解到的。

通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记...

上周四，透明售房网的二手房交易合同价变更公示区域内，两套成交价格超低的二手房引起了记者的注意。数据显示，这两套二手房都在当天进行了合同变更，变更之后的总价和原价相差竟几十万元之多。

　　透明售房网频现低价房

　　据了解，这两套房子，其中一套是位于下城区的水印康庭，建筑面积为53.79平方米，于4月16日签订原合同时交易价格为90万元，变更后的价格仅为50.8万元。在降价39.2万元之后，折算单价为9444元/平方米。

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根据杭州市财政局直属征收管理局日前发布的《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》(以下简称《通知》)，从4月26日开始，建筑面积小于90平方米的非首次购房(即二套房)，契税优惠政策就已全面停止，税率恢复至总房价的1.5%。与优惠期相比，税率水平上调了0.5%。税务部门对非首次购房如何认定？记者昨日获悉，非首次购房将以购房交税记录作为认定标准。这与各大商业银行“以房屋数量为限、以家庭为认定单位”的标准，有所区别。

　　买过房卖掉了仍将算入二套房...

杭州4月的二手房市场行情，用一句话来形容，恰到好处：冰火两重天。

　　楼市新政组合拳在月中开始频频出击，上下旬的成交行情如坐过山车般跌宕起伏。上旬延续3月份以来的火爆行情，日均成交量一直在200套左右徘徊，在4月12日出现春节后成交最高峰，日成交258套。调控新政出台后，市场迅速从火炉到冰窖，4月25日成交量一度下跌到29套，一下子回到了春节前。投资潮回落，市场迅速降温，新政威力立竿见影。

　　因为上旬成交量“底子厚”，...

●三套房贷款办不下来怎么办？

　　●二套房首付付不出来怎么办？

　　●商铺、写字楼是否算在已购房“套数”内？

　　●去杭州下属市县买房算不算异地购房？

　　●公积金贷款对“套数”如何认定？

　　近期陆续出台的房产新政令市场反应明显，成交量大幅下降。与此同时，新政中涉及的一系列条款也令不少真正需要购房的“刚需&...

调控新政一出，中国楼市顿时阴云密布。 （CFP/图）

一盆冷水兜头浇向楼市熊熊的需求之火。中央政府罕见地连下金牌，从未用过的政策连番出台，今春楼市的凶猛涨势戛然而止。

但这一仍旨在“堵”而不是“疏”的调控政策，短期内“药效”猛烈，长期看能否逆转楼市的供需形势？

如果货币、财政、收入分配等根本制度不发生改变，楼市的下一次调控可...